Come investire usando una linea di credito azionario domestico

Una linea di credito di equità domestica (HELOC) è un prestito a tasso variabile che ti consente di prelevare e rimborsare i fondi a tua scelta, mentre la banca ti addebita gli interessi sulla quantità di denaro che utilizzi. Se hai un'equità nella tua casa, cioè, se la tua casa vale più di quanto devi alla banca sul tuo mutuo, allora potresti qualificarti per un HELOC. Investire i fondi dalla tua HELOC può rivelarsi redditizio, ma poiché la banca usa la tua casa come garanzia per garantire il prestito, usa cautela e moderazione quando scegli gli investimenti.

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Passaggio 1

Richiedi un HELOC presso la stessa banca che trasporta il tuo mutuo per la casa. La tua banca può prestare fino all'80 percento del patrimonio netto che hai in casa. Ad esempio, se la tua casa vale $ 250.000 e devi $ 150.000 alla banca, il tuo capitale è $ 100.000. La banca potrebbe prestarti fino all'80% di tale importo o $ 80.000.

Passaggio 2

Negozia per il tasso di interesse iniziale più basso possibile quando si estrae il proprio HELOC. Poiché questo tipo di prestito è una linea di credito, avrà un tasso di interesse regolabile. Dopo un paio di anni, il tasso di interesse potrebbe aumentare, aumentando quello che devi alla banca. Iniziando con il tasso più basso possibile, risparmierai denaro.

Passaggio 3

Ricerca accuratamente i tuoi investimenti. Investimenti rischiosi, come la partecipazione al mercato azionario, possono mettere a rischio la vostra casa se le azioni che acquistate si deprezzano. Investimenti meno rischiosi potrebbero includere investire i vostri soldi in una nuova start-up aziendale, fondi comuni o immobili. Consultare un consulente finanziario se non si è sicuri.

Passaggio 4

Assicurati di poter effettuare pagamenti di interessi mensili sul tuo HELOC mentre aspetti che il tuo investimento faccia soldi. Durante il periodo di "tiraggio" di HELOC, pagherai solo gli interessi ma dopo alcuni anni, la banca ti chiederà di estinguere il prestito o convertirlo in una seconda ipoteca.

Suggerimenti

• Dal momento che un HELOC mette a rischio la tua casa, pensa attentamente a tutte le iniziative prima di investire. L'interesse a pagare la banca sul tuo HELOC è fiscalmente deducibile.

Avvertenze

• Se non puoi rimborsare il tuo HELOC, la banca potrebbe precludere la casa.